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答:君临天下有楼梯房和电梯房两种,楼梯房的分摊面积相对小一些。小的有4平,大的有20平左右。电梯房分摊面积大一些,大概平均有21平左右。整体分摊比例10%-25%左右。具体要看证件。
答:小区的主要缺点,应该就是位置相对偏,也只是相对有点儿偏。周边配套还是很齐全的,道路四通八达,交通方便。
答:请问您问的是哪一套房子?如果是毛坯房,应该是可以改的,因为很多房屋设计的时候并没有把格局都规划好,可以自由发挥的。
答:现在都是统一办理的不动产权证,上面可以写一个人或者多个人的名字。数量并没有法律限制,但是名字越多,办理的手续就会越复杂。
答:期房的契税缴纳时间是房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候。房屋交付后尽可能不要超过一年,不然要交滞纳金。
答:小区东北方向800米有个挂口菜市场。今年会在南门建一个菜市场,所以以后买菜可以直接去南门,比挂口菜市场的距离要近很多。
答:小区有四个大门,分别是南门,东门,东北门和北门。东门和东北门是入口,北门是出口,均有门卫。南门有门禁卡可以正常出入。
答:中盛御景园内部没有专门的停车位,因为大多是带车库的。如果没有车库也没关系,小区楼栋间距大,空地多,停车相对也方便。挺好停车的。不过要注意不要停在交通要道上。
答:请问您说的是哪一套房源,现在小区里面还有很多房子,有毛坯,有装修的。
答:您说的哪一套?价格上一般要和业主商议。
答:小区有四个门,北门为车辆出口,径深有4-5米左右。
答:有很多装修公司的。最近的有个臻顺建材家居广场。也是做装修的。
答:现在的行情30几万120平精装修的房子基本上没有。因为中盛御景园开盘的时候业主买的毛坯房基本也花了十几二十万,装修花十几万,加起来就三十多万了,所以现在的房子出售,120平精装修的起码都卖到了50万以上了。
答:中盛御景园附近有酒店,但没有到五星级。
答:有四个大门,开放的是东门,东北门,北门,还有一个南门也可以进出,要有门禁卡。北门的房子可能好一点,因为北门是小区车子的出口,而且也是紧邻洞庭大道。但是如果怕太吵了,可以选择其他的栋位。
答:车库在业主买房的时候有的买了有的没买,卖房的时候有的业主也单独卖车库。
答:公摊面积指的就是为了公共行为和公共活动方便,开发商建设的建筑面积,比如:电梯井、垃圾道、公共门厅、地下室、过道、设备间、值班室、变电室等,因为它们不属于任何业主,由小区所有的业主分摊,所以叫做公摊面积。另外属于每栋楼的公共面积,是由该楼栋业主进行分摊。中盛御景园的房子都是楼梯房,公摊面积11%-12%左右,楼梯比较平缓,爬楼比较舒适。现在的行情两室三室的价格也要看楼层以及具体的装修情况。两房的40-42万左右,三房的要45-55万左右。
答:现在都是下不动产权证,证件上可以写兄弟二人的名字。不过如果之后房子要出售,过户的时候需要兄弟二人一起协助客户过户。
答:可以看房,有毛坯房,也有装修好的。
答:挂口村黄岸组的安置房,建筑结构是砖混结构,隔音效果一般,不过离主干道远,居住环境基本上还是很安静的。